1993〜2003年築, 専有面積46.64㎡〜66.64㎡の平均販売価格
東京都
108.6万円/㎡
前年比+22.2%
渋谷区
199.1万円/㎡
前年比+37.4%
エクセルシオール西新宿
東京都渋谷区本町三丁目
都営大江戸線 / 西新宿五丁目駅 徒歩3分
1998年築 / 13階建 / 35戸 / SRC造
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10階 / 56.64㎡の場合
相場
8,895万円
157.0万円/㎡
5,497
7,762
10,028
12,293
AI査定結果
推定相場価格
8,895万円
157.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,762万円〜10,028万円
137.0万円/㎡〜177.0万円/㎡
推定賃料
20.2万円
0.36万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年5月24日
エクセルシオール西新宿
8,280万円（146.2万円/㎡）/ 10階 / 56.64㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は119.6万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/11 | 8,280万円 | 146.2万円 | 10階 | 56.64㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/14 | 7,780万円 | 137.4万円 | 9階 | 56.64㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/10/23 | 7,780万円 | 137.4万円 | 9階 | 56.64㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/27 | 7,998万円 | 141.2万円 | 9階 | 56.64㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/07/17 | 7,998万円 | 141.2万円 | 9階 | 56.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/28 | 6,780万円 | 117.3万円 | 3階 | 57.78㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/22 | 6,490万円 | 114.6万円 | 2階 | 56.64㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 6,590万円 | 116.3万円 | 2階 | 56.64㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/18 | 6,490万円 | 114.6万円 | 2階 | 56.64㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
| 2023/12/03 | 6,860万円 | 120.5万円 | 8階 | 56.93㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/10/27 | 6,590万円 | 116.3万円 | 2階 | 56.64㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
| 2023/10/06 | 6,790万円 | 119.9万円 | 2階 | 56.64㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/28 | 6,790万円 | 119.9万円 | 2階 | 56.64㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
| 2023/09/04 | 5,990万円 | 103.7万円 | 3階 | 57.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 6,890万円 | 121.6万円 | 2階 | 56.64㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/15 | 6,890万円 | 121.6万円 | 2階 | 56.64㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
| 2023/06/03 | 6,990万円 | 123.4万円 | 2階 | 56.64㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
| 2023/05/23 | 6,990万円 | 123.4万円 | 2階 | 56.64㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/03/07 | 5,880万円 | 101.8万円 | 8階 | 57.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/02/10 | 5,780万円 | 100.0万円 | 3階 | 57.78㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/02/10 | 6,180万円 | 107.0万円 | 3階 | 57.78㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/01/29 | 5,660万円 | 99.9万円 | 5階 | 56.64㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2022/11/04 | 5,980万円 | 105.6万円 | 2階 | 56.64㎡ | 2LDK+S | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は140.73万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/11 | エクセルシオール西新宿 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅3分 | 8,280万円 | 146.2万円 | 56.64㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南西 | 1998年 | 35戸 | SRC |
| 2024/09/02 | アイディーコート新宿西アルテ 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅4分 | 7,180万円 | 130.2万円 | 55.14㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 南西 | 2002年 | 22戸 | SRC |
| 2025/05/03 | グランドステージ初台 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅3分 | 9,380万円 | 143.9万円 | 65.17㎡ | 2LDK | 7階 / 13階建 | 北東 | 1998年 | 54戸 | SRC |
| 2024/11/11 | ディオレ西新宿 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅4分 | 7,499万円 | 148.1万円 | 50.65㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 1999年 | 69戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.2%上昇、渋谷区では37.4%上昇しています。
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小田急線 / 参宮橋駅 徒歩 7分
1977年築 / 3階建 / 39戸 / RC造
フローレンスパレス笹塚
東京都渋谷区笹塚二丁目
京王線 / 笹塚駅 徒歩 4分
1999年築 / 13階建 / 32戸 / RC造